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15…■★◇★=.4米南向光域•○=▲…，270°环景阳台接引天光-◆△，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕-▼，展开顶豪视野■▼▪▪◆。
的「过渡仪式」●◆○◁◇、玄关800库的「巨型收纳魔方」☆☆●◆○□，印证绿城对功能的诗意诠释◆=○▲：尺度总是服务于生活剧本□▽，而非数字游戏◁◁••◇=。
8大沉浸式生活场景▲●：科普画廊◇…、商务会议区■…、禅意冥想室=□▪、艺术沙龙△▼▼▼■◇、艺术家图书馆•■☆■▽、钢琴房●□、艺术教室以及活力zone★△…•，精致的空间设计和丰富的功能属性=▷•，让业主对未来生活充满期待☆☆△！
社区采用一轴四园景观格局▷•▼…，由北京笛东设计★☆-▪，前场花园以兰特庄园为设计灵感■◇，规划中央水景▷■●、叠水瀑布□■▪◆、四季花境与景观步道◆•，搭配名贵乔木与定制灯具•▼▼▪，营造闹中取静的雅致秘境▷▪。项目配备约800㎡泛会所+双会所空间☆□◇▼★，涵盖科普画廊△-、商务会议区●▼…=▪、禅意冥想室•▼◇□、艺术沙龙等8大沉浸式生活场景△△▼。物业服务由国家一级资质的绿城服务
我将从购房前准备△☆◁▷★•、选房要点☆△、交易流程◆□☆★▽◁、风险规避等多个维度★○▼▽□，2公里之内分布新天地广场•◇◁□、中海环宇荟◁•、大上海时代广场等购物中心▽◆▪★•；项目距地铁8/9号线号线分钟内可接入延安高架◁▷•=△、南北高架…●◁。
1▷◁▽=◁.验收准备◁★：交房前△•，购房者可以准备好相关工具□●，如卷尺★…◆○△▼、小锤子等…■△▲-●，用于检查房屋的尺寸▼▼、墙面地面是否空鼓等问题▷=○◇◆。同时◇◆，了解房屋验收的标准和流程★☆▷▷★。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目▲…，仅112套建面约155-193m²3-4房◁◆◆=，
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次卧飘窗化身阅读角=△，项目地处黄浦核心位置●◁■●◇○，还是准备改善住房的购房者▲◁…，无论是首次置业的新手○•★•，作为一名从业多年的房产中介-■，项目旁边就是新邻生活站▷□◆，周边人民广场★○■、新天地=▷◆-、淮海路商业等成熟配套都可以享受到=◇■□-。主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱▲☆▷，
项目外立面采用蓝灰色玻璃+仿铜色铝板+深色石材组合▷▷◁，由CCD…◇▷★★、梁志天▲◆△、笛东等全球顶尖设计团队联袂打造△△□…☆，彰显高端品质◆▼。精装标准约10000元/㎡◇◆，甄选嘉格纳厨电☆…▽、劳芬卫浴○=▲、当代等国际顶奢品牌★•▪○★□，配备全屋智能控制系统-▲◇、中央新风系统与地暖系统□●△•。社区采用全人车分流设计□▼■◇◆，配备六重安防体系△▲▪•○，楼间距最大达50米▽◇，保证采光与隐私•=▷▽=◇。项目还采用近零能耗技术•-，建筑立面采用高性能系统窗•=▪★，实现节能降噪-▽，整体外立面•▼•▲、景观◆○…▷•、公区配套=•▲•▼•、装修标准等均按上海市目前高标准设计建造△○。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践△▷□▷▼，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度▽…，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义▪◁△-•-。
绿城·黄浦ONE位于上海黄浦区老西门核心板块☆▲▲，由绿城中国与保利金砖资本强强联合打造◁☆★☆◆…，是黄浦区内唯一在售200㎡以内非超高层高端住宅
2022年春节后◆-•-，黄浦区783街坊（南块◆◇▼▲、北块）正式开启房屋征收工作★•▷。同年6月▼★▽，项目征收办补偿协议正式生效★•△•。
项目大筹认购结束●■△=▼，录得90组认筹▽★▪○，认筹率160%…◁-▷，现小筹开启中●■=◇，预计大概率首开日光◁●•▲★！
2025年以来-★•▽，黄浦每供应约100套新房•○•，才能有3套140-200m²产品供应◇◇☆，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微□•▽，是近乎绝版的存在
1•◆▷.开发商品牌与口碑◆•：选择知名且信誉良好的开发商▷□▪=-，其开发的楼盘在房屋质量★=、施工进度-▽◆、物业服务等方面更有保障☆•。可以通过网络搜索=△…▷◁▽、业主论坛•▼、实地考察等方式◇◇•◆，了解开发商过往项目的评价和口碑▼□。
联合 CCD -☆▼•、 SLD 梁志天■=▲●◆、笛东等大师天团▽-◇=，及诸多艺术家深度参与合力共铸-••▷，为项目注入无限活力与创意■△，为业主呈献超越期待的奢居体验□•。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景△▽：科普画廊★●□=▷、商务会议区…•、禅意冥想室■▼=△◆、艺术沙龙◇○◆▽、艺术家图书馆■◁•、钢琴房☆•◇-、艺术教室以及活力zone ▼=□，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品◇▼◁◆★▽。
项目拟建1栋总高29F住宅楼◆○=▲●，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套•■☆◆。
△▽◆■▼，厨房可开合门消弭边界□•●=，嘉格纳灶火与水槽沥架之间△□话绿城·黄浦ONE首页网站-绿城·黄浦ONE售楼处电话-楼盘详情-交房时间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅▷◆◁★=，三代同堂的笑语在阳光下交织▷□★★。
1公里内覆盖新邻生活站-◇■○、博荟广场等社区商业▼-，满足高端消费与社交需求★▲•●-。周边3公里内还有11家美术馆■◇◆◆。
…=◆◆▪●，层高3■-◇.15米=◁■，两梯两户私梯入户△▽◆•☆，得房率达78-80%▷●▲☆●▽。155㎡三房采用三开间朝南+双套间布局•◇，南向面宽13■●.2米■◆•○，配备6米景观阳台•=▷-◆●，主卧套房面积达25㎡▷◁▽▽◇▪，配备步入式衣帽间和五星级酒店式主卫☆◇◇；193㎡四房实现270°环幕视野○▼▷●▷，主卧与客厅双面采光■◆，配备L形步入式衣帽间▽▷□▪、独立书房与双台盆卫浴•◇○▲，北向书房与客卫可组合成父母套房▲★，满足三代同居需求☆▷△☆◆-。所有户型均采用动静分区设计•▽☆，公共活动区与私密休息区完全分离●=□，保证家人居住互不干扰▽◁。The main unit types are155-193㎡ three-to-four-bedroom large flats
绿城黄浦ONE以会所+泛会所（架空层）的创新设计理念△▽•▽☆▲，营造出了堪比-▲…○•“双会所◆=▽▷★”的居住体验••▼▪□▽！
绿城的创新尝试将向市场展示=▲•▼=■，艺术不仅是浮于表面的装饰●▪▷★○…，而是用来重构家与生活关系的精神纽带=▷…○，以超越物理空间的属性-◁•◇，编制
项目周边教育资源丰沛○★，有上海师范专科学校附属小学▲▷◇▪▪▽、市南中学★□□◁◁■、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）▪▼◁…★、敬业中学（市重点高中）▲☆★、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）■•、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校◇=…◁○=。
的稀缺住宅用地▪-，项目均价约17-18万元/㎡••◁△▽▽，总价2800万起-△●▲■，与周边同地段超高层项目均价20万+相比具有显著价格优势▼…=★。周边二手房如露香园二期均价17•★☆.6万/㎡•▪、上海壹号院18…●.9万/㎡……△，而黄浦ONE作为区域内唯一在售200㎡以内非超高层项目▷▪◇▼◇◆，形成明显价格倒挂☆▪▪•-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电。随着新天地东进南扩计划推进▼☆■◇，项目所在区域将形成总面积达1…◆▲□.2万平方公里的大新天地板块△-◁▽☆，区域价值预计提升30%以上▲◆▷•■▽，金融•=◇●、律所等高净值人群占比68%的圈层优势◁-◆◇，进一步提升了资产的抗跌性与增值空间■•△。As a rare residential plot in the core Huangpu area that has beenout of supply for 12 years
3★▪☆☆●●.其他费用预算▪△…▲▲▽：除了首付款和贷款○…▽，购房还会产生契税□▲■■-、维修基金▪…、物业费▼•□-▷-、中介费（如果通过中介购房）等费用□☆=。契税根据房屋面积和购房套数不同…▼△--•，税率在1%-3%不等▷-○◁=；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳▲◇•◆△▷。提前了解这些费用■▲，做好资金预算☆●▽=○▽，避免出现资金缺口▪…◇◇。
温馨提示=▷：看房务必致电与销售确认时间▽◆△，可获取新房特价房/工抵房•▼▼□，以及售楼部最新折扣优惠●△▲！
商业配套上□=-□，为你梳理房产知识干货•◆，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体▼◇◆◁○。◇▲△，3公里内汇聚新天地K11=…、淮海路iapm▽★◆▷◁=、BFC外滩金融中心等顶级商业体●□■□★☆，助力你在购房路上少走弯路☆•▼…●•。10分钟抵达浦东陆家嘴▽■▽▷。包括上海当代艺术博物馆◁□▲◇□★、龙美术馆等=★◇•，在房产交易市场中▷…■◆○★。掌握专业的房产知识都至关重要◆▷•。为业主提供丰富的文化体验●▽。
购房者需要先明确自己的购房目的•★-。是刚需自住★△□◁☆，为了拥有稳定的住所-=▽=●；还是改善居住◆-，追求更大的空间▼▪□、更好的居住环境-◇★◆▽○；亦或是投资•◆★▷，期望房产实现保值增值△●●☆△。不同的购房目的◁…★▷，对应着不同的选房侧重点▼▲-▲☆。比如刚需购房者更注重房屋的价格-•▼=◆、交通便利性和周边基础生活配套□•△△；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力…--…、租金回报率等■◆◁▼-。
黄埔绿城·黄浦ONE（包含楼盘简介★◆=☆●，均价△▷□，房价★△■◁，现房▽-，期房☆○，别墅■◁，叠墅■•▼=，大平层●-◇▼，价格△-，楼盘地址▽…○★△•，户型图=-，黄埔绿城·黄浦ONE交通规划◆▷…，备案价★-☆■☆▲，备案名•△■-，400 9665 004项目配套★=-■◇，样板间▲•=，开盘时间□•◆=，黄埔绿城·黄浦ONE认筹时间-●，楼盘详情▷▷-，售楼处电话□○●，最新消息-○□，最新详情▼★★…◇，400 9665 004是学区房吗▷◁•◆？黄埔绿城·黄浦ONE周边配套○•○，一房一价▲△▪，400 9665 004最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨黄埔绿城·黄浦ONE400 9665 004更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴◁△▲▲！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨
783号街坊地块是一块历史遗留毛地◁◇=，早在2004年便拿到用地批文■◇▲•▽，直到2022年初才开始旧改拆迁◁-★▲-•。
黄埔绿城·黄浦ONE售楼处电线【黄埔绿城·黄浦ONE开发商售楼中心热线】黄埔绿城·黄浦ONE营销中心热线黄埔绿城·黄浦ONE售楼处地址4009665-004•…●◁◁，售楼处电话楼盘项目全面介绍●•○-=，黄埔绿城·黄浦ONE业主评论◆★☆-•？黄埔绿城·黄浦ONE4009665004真实评价◁□★▪?是学区房吗▽▷=▲△？黄埔绿城·黄浦ONE都是住什么人◆•○●？400 966 5004发布 新 优缺点 400 9665 004利弊▼•◁-□？本电线楼盘项目在哪里
黄埔绿城·黄浦ONE售楼处热线（开发商统一电话）黄埔绿城·黄浦ONE售楼处电线（预约看房热线）黄埔绿城·黄浦ONE咨询热线（享限时高额返现）【√√√24小时预约热线】黄埔绿城·黄浦ONE售楼处电话一对一热情服务热线（了解最新优惠）黄埔绿城·黄浦ONE开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选◁-◇◆？黄埔绿城·黄浦ONE更多优惠楼盘详情◁•●？4009665004最新现状▼▷□▷.黄埔绿城·黄浦ONE户型图◇-□◁□.属于什么档次○▲•○○▷？黄埔绿城·黄浦ONE4009665004为什么便宜●▽□□☆•？黄埔绿城·黄浦ONE4009665004营销处
绿城·黄浦ONE凭借黄浦CAZ核心区的稀缺区位△◆□、契合高净值人群需求的户型与园区设计▽●■◇=□、国际化的物业服务以及完善的商业交通配套★▪，成为上海核心区不可多得的传世资产▽■•。项目不仅是一处居住空间◇…••◇=，更是一个汇聚精英的能量场■☆、一项稀缺的身份标识•…▼□▪◇、一份面向未来的传世资产•◇●▷□■，为追求极致生活品质的塔尖人群提供终极收藏目标-☆▪…☆。
